Studi Kelayakan dan Riset Pasar di Kota Medan adalah langkah penting sebelum memulai atau mengembangkan usaha di Kota Medan. Kota ini menawarkan peluang besar di sektor kuliner, pariwisata, perdagangan, hingga properti. Tujuan Studi: Menilai apakah bisnis yang direncanakan layak secara ekonomi, teknis, hukum, dan pasar. Jenis Bisnis: Tentukan apakah studi ini untuk usaha kuliner, pariwisata, properti, atau sektor lainnya.

Aspek-Aspek Studi Kelayakan

A. Aspek Pasar

  1. Permintaan dan Penawaran:
    • Analisis kebutuhan pasar lokal.
    • Identifikasi kompetitor di Medan.
  2. Segmentasi Pasar:
    • Tentukan target pasar berdasarkan usia, pendapatan, dan kebiasaan konsumen.
  3. Analisis Tren:
    • Pelajari tren bisnis di Medan, seperti kuliner halal, kafe dengan konsep unik, atau co-working space.

B. Aspek Teknis

  1. Lokasi:
    • Pilih lokasi strategis berdasarkan demografi dan lalu lintas. Contoh: Jl. Sisingamangaraja untuk bisnis properti atau Jl. Setiabudi untuk kuliner.
  2. Fasilitas dan Infrastruktur:
    • Pastikan lokasi mendukung operasional bisnis.
  3. Teknologi:
    • Gunakan teknologi terbaru untuk meningkatkan efisiensi dan daya tarik bisnis.

C. Aspek Finansial

  1. Estimasi Biaya:
    • Hitung modal awal, biaya operasional, dan biaya pemasaran.
  2. Estimasi Pendapatan:
    • Prediksi pendapatan berdasarkan hasil survei pasar.
  3. Analisis Break-Even Point (BEP):
    • Tentukan kapan bisnis akan balik modal.
  4. Return on Investment (ROI):
    • Hitung potensi pengembalian investasi.

Proses Penelitian

  1. Pengumpulan Data:
    • Gunakan survei, wawancara, dan observasi langsung di lapangan.
  2. Analisis Data:
    • Gunakan alat seperti SWOT (Strength, Weakness, Opportunity, Threat) untuk mengevaluasi potensi bisnis.
  3. Penyusunan Laporan:
    • Buat laporan rinci mencakup semua aspek studi kelayakan.

Riset dan Perencanaan Awal

  • Kenali Pasar Lokal: Pahami kebutuhan bisnis di Medan, seperti sektor kuliner, pariwisata, properti, atau perdagangan.
  • Identifikasi Klien Potensial: Targetkan usaha kecil-menengah (UKM), perusahaan besar, atau startup yang ingin memasuki pasar Medan.

Potensial Bisnis di Medan

  • Restoran Baru: Membutuhkan data tentang lokasi strategis dan menu yang diminati.
  • Pengembang Properti: Mencari area dengan potensi pembeli tinggi.
  • Startup Digital: Ingin memahami kebutuhan pengguna lokal.