Jasa feasibility study hotel adalah proses yang memerlukan analisis menyeluruh terhadap berbagai aspek yang terkait dengan proyek hotel yang direncanakan. Berikut adalah langkah-langkah umum yang dapat dilakukan Jasa feasibility study hotel:
- Penelitian Pasar: Lakukan penelitian menyeluruh tentang pasar hotel di lokasi yang dituju. Ini termasuk analisis permintaan pasar yang dekat dengan tempat wisata atau perkantoran dan pusat bisnis, tingkat persaingan, tren industri, dan profil target pasar.
- Analisis Lokasi: Evaluasi lokasi yang dipilih untuk hotel. Pertimbangkan aksesibilitas, visibilitas, dekatnya dengan atraksi wisata atau pusat bisnis, serta infrastruktur dan fasilitas pendukung lainnya.
- Identifikasi Target Pasar: Jasa feasibility study hotel menententukan segmen pasar yang akan menjadi target utama hotel. Apakah itu wisatawan, pelancong bisnis, keluarga, atau segmen lainnya? Pahami kebutuhan dan preferensi pasar potensial ini.
- Analisis Persaingan: Tinjau pesaing-pesaing potensial di daerah tersebut. Evaluasi kekuatan dan kelemahan mereka, serta strategi pemasaran dan harga yang mereka gunakan.
- Proyeksi Pendapatan: Buat proyeksi pendapatan berdasarkan kapasitas hotel yang direncanakan, tingkat hunian rata-rata, dan tarif kamar yang realistis. Sertakan sumber pendapatan tambahan seperti makanan dan minuman, ruang pertemuan, (room) atau layanan tambahan lainnya.
- Perkiraan Biaya: Tentukan biaya pengembangan hotel, termasuk biaya akuisisi lahan, konstruksi, perizinan, dan biaya lainnya. Juga, perkirakan biaya operasional seperti gaji staf, utilitas, pemeliharaan, dan pemasaran.
- Analisis Keuangan: Buat proyeksi keuangan yang mencakup pendapatan, Proyeksi biaya pengeluaran, proyeksi laba bersi, proyeksi arus kas dan neraca keuangan untuk beberapa tahun ke depan. Gunakan model keuangan yang realistis dan lakukan analisis sensitivitas untuk mengidentifikasi potensi risiko dan ketidakpastian.
- Penilaian Risiko: Identifikasi faktor risiko yang dapat memengaruhi kesuksesan proyek hotel. Ini bisa termasuk risiko pasar, risiko finansial, atau risiko operasional. Ajukan strategi mitigasi untuk setiap risiko yang diidentifikasi.
- Kesimpulan dan Rekomendasi: Ringkas temuan studi kelayakan dan buat rekomendasi tentang apakah proyek hotel layak untuk dilanjutkan. Jelaskan faktor-faktor kunci yang mendukung rekomendasi .
- Laporan Feasibility Study: Jasa feasibility study hotel membuat laporan studi kelayakan yang mencakup semua hasil analisis dan rekomendasi. Pastikan laporan tersebut disusun dengan jelas dan mudah dipahami oleh para pemangku kepentingan.
Jasa feasibility study hotel akan melibatkan pakar industri, ahli keuangan, dan profesional lainnya dalam proses pembuatan studi kelayakan hotel. Ini akan membantu memastikan bahwa semua aspek proyek dipertimbangkan dengan baik dan bahwa proyek memiliki potensi untuk berhasil secara finansial dan operasional.